1994〜2004年築, 専有面積58.81㎡〜78.81㎡の平均販売価格
千葉県
44.5万円/㎡
前年比+7.7%
我孫子市
35.4万円/㎡
前年比-7.5%
チサンロイヤルステーション天王台
千葉県我孫子市天王台一丁目
常磐線 / 天王台駅 徒歩3分
1999年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より12.3%割高
相場
2,653万円
38.6万円/㎡
1,576
2,294
3,012
3,730
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,012万円
33.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
チサンロイヤルステーション天王台
2,980万円（43.3万円/㎡）/ 9階 / 68.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 43.3万円 | 9階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 39.4万円 | 2階 | 88.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | チサンロイヤルステーション天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅3分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ロイヤルシャトー天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅5分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2022/09/11 | パークハイツ我孫子台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅7分 | 2,580万円 | 37.0万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/31 | リーベスト天王台 我孫子市東我孫子二丁目 | 東我孫子駅7分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅13分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2023/01/27 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅6分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/01 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | センチュリー我孫子 我孫子市白山一丁目 | 我孫子駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,790万円 | 47.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、我孫子市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は我孫子市の平均と比較して22.3%割高です。
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